Autor: Pamela Cano Flota

No sólo basta con cumplir con los requisitos para conseguir la certificación LEED, sino también conocer lo que sigue después de alcanzar este valor y lo que garantiza la eficiencia del edificio en todas las áreas calificadas. A continuación, se resumen puntos claves de lo que conlleva mantener la certificación LEED.

En primera instancia, la USGBC (U.S. Green Building Council) podrá solicitar realizar una revisión adicional a la documentación a los 18 meses siguientes de la certificación, e incluso agendar una visita al edificio.

Dicho esto, es importante conservar toda la documentación del proyecto relacionada con la certificación y el cumplimiento de prerrequisitos y créditos durante dos años después de haber recibido la certificación, y así asegurarse de que esta información se encuentra disponible.

Importante mencionar que los edificios certificados LEED deberán registrar y compartir datos de consumo de energía y agua, y compartir esta información a la USGBC por 5 años.

¿Hay monitoreo post-certificación LEED?

Si hay, ya que los edificios deben estar en constante monitoreo en cuanto a medición y verificación, y que la misma operación del edificio se mantenga según lo diseñado luego de 10 meses. Esto también con el propósito de garantizar que el proyecto continue operando de manera eficiente e incluso, pueda mejorar. Y por supuesto, un mantenimiento continuo a todas las ingenierías y tecnologías del edificio.

¿Cómo monitorear el desempeño de mi proyecto post-certificación LEED?

Al obtener LEED, se cuenta con acceso gratuito a Arc para monitorear y medir datos de consumo de energía y agua. Además, Arc se puede utilizar para dar seguimiento de generación y desvío de residuos, datos de transporte y experiencia humana. De esta manera, se puede conocer su desempeño y saber cómo se compara con otros edificios similares en su región y en todo el mundo.

¿Se puede perder la certificación LEED?

Un edificio no puede perder la certificación LEED. Un proyecto puede recertificarse para mantenerse actualizado y continuar siendo referencia por sus logros en materia sustentable.

Sin embargo, si el edificio fue certificado en Operación y Mantenimiento (O+M), deberá recertificarse cada 3-5 años.

La certificación LEED ayuda a generar ahorros durante la operación de los edificios. Es por eso que la certificación LEED es una eficiente manera de un llamado a la sustentabilidad en los diferentes sectores y actividades industriales con tal de reducir el impacto negativo en el medio ambiente, además de mejorar la calidad y eficiencia del proyecto.

REFERENCIAS

S.A. (2022) Promote your LEED project Obtenido de: Promote your LEED project Recuperado: 15 de junio de 2022

S.A. (2022) Guide to LEED Certification: Commercial BD+C, ID+C, O+M. Obtenido en: https://www.usgbc.org/tools/leed-certification/commercial.  Recuperado: 15 de junio de 2022

S.A. (2014) ¿Qué pasa después de obtener la LEED? Obtenido de: ¿Qué pasa después de obtener la LEED? | ACR Latinoamérica (acrlatinoamerica.com). Recuperado: 31 de mayo de 2022

S.A. (2019) ¿Qué beneficio tiene la certificación LEED? Recuperado: 31 de mayo de 2022. Obtenido de: ¿Qué beneficio tiene la certificación LEED? (cbcmexico.mx)