Autor: Magdalena Magaña

El comisionamiento mejorado en LEED (enhanced commissioning, en inglés) es una extensión del proceso de comisionamiento básico (fundamental commissioning, en inglés). La autoridad de commissioning (CxA) es responsable de realizar una revisión detallada de las bases de diseño, el proyecto de diseño y submittals de construcción para verificar que el edificio cumplirá con los requerimientos del propietario durante la operación.

¿Cuáles son los requisitos adicionales del Enhanced Commissioning?

Las actividades adicionales que realiza la autoridad de commissioning como parte del proceso de enhanced commissioning durante el diseño, construcción y operación, incluyen:

• Revisar submittals de equipos

• Verificar pruebas funcionales

• Verificar que los manuales de sistemas incluyan toda la información necesaria para su operación

• Verificar la capacitación al personal de operación y mantenimiento

• Realizar una visita de verificación al proyecto a los 10 meses de ocupación

• Desarrollar plan de commissioning continuo

¿Qué sistemas se verifican como parte del Enhanced Commissioning?

• Sistema eléctrico

• Sistema mecánico

• Sistema de iluminación

• Sistema hidrosanitario

• Sistema de energía renovable

Puntaje en LEED

Los proyectos que lleven a cabo un proceso de Enhanced Commissioning desde el diseño del proyecto, podrán obtener 4 puntos en la categoría de Energía de la certificación LEED.

¿Estás desarrollando un proyecto?