Autor: Magdalena Magaña

El sistema de certificación EDGE Core & Shell está dirigido a proyectos en los cuales el dueño del edificio tiene control sobre el diseño y la construcción de la envolvente del edificio (Shell) y sus sistemas principales (Core), pero no tiene control sobre los espacios de los inquilinos.

La certificación EDGE Core & Shell se puede aplicar en edificios de usos mixtos, edificios de oficinas, centros comerciales, edificios residenciales e incluso naves industriales.

¿Cuáles son los requisitos para lograr EDGE Core & Shell?

Para lograr la certificación EDGE Core & Shell, en el nivel Certified, se deberá demostrar que el edificio ha logrado como mínimo:

• 20% de ahorro en agua,

• 20% de ahorro en energía y

• 20% de ahorro en energía incorporada en los materiales

En caso de lograr 40% de ahorro en energía, el proyecto podrá lograr la certificación EDGE en el nivel Advanced.

¿Cómo se aplican los requisitos de la certificación EDGE a los espacios de los inquilinos?

Para demostrar cumplimiento con las diferentes medidas de la certificación EDGE que no se encuentran bajo control del propietario del edificio, se deberá elaborar una guía para el inquilino. Esta guía para el inquilino establecerá los requerimientos de los sistemas que sean instalados en los espacios de inquilinos, por ejemplo, el incorporar iluminación LED, controles de iluminación, eficiencia de sistemas de aire acondicionado y eficiencia de muebles hidrosanitarios.

¿Cuáles son los beneficios de EDGE Core & Shell?

• Ahorros en servicios de luz y agua

• Brindar un valor agregado al proyecto

• Promover espacios con un uso eficiente de recursos

• Mayores tasas de ocupación

• Atraer inversionistas y distinguir a la propiedad

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