De acuerdo a datos publicados por el World Green Building Council, las principales barreras para incrementar la construcción de edificios verdes en México son los siguientes:
Falta de apoyo del gobierno e incentivos fiscales
Un mayor costo inicial (percibido o real)
La percepción de que la construcción sustentable es únicamente para edificios tipo high-end
Corrupción en la industria
¿Qué incentivos fiscales hay actualmente en México?
Reducción en derechos por suministro de agua
En la CD MX se podrá obtener una reducción de hasta el 20% en los derechos por suministro de agua en inmuebles de uso habitacional que acrediten un ahorro del 20% en energía y/o agua mediante el uso paneles fotovoltaicos, calentadores solares y/o sistemas de captación de agua pluvial.
Reducción del impuesto predial
Se puede obtener una reducción del 25% de impuesto predial en inmuebles de uso habitacional, en CD MX, que cuenten con áreas verdes en al menos la tercera parte de la superficie del predio (aplica a personas físicas).
Así mismo, se otorga un beneficio fiscal del 10% en la reducción del impuesto predial en inmuebles de uso habitacional en CD MX, en los que se haya instalado una azotea verde (aplica a personas físicas).
Referencias:
Ambiente, S. (2020). Constancias de Regulación e Incentivos Fiscales. [online] Secretaría del Medio Ambiente. Available at: https://sedema.cdmx.gob.mx/servicios/servicio/constancias-de-regulacion-e-incentivos-fiscales [Accessed 12 Feb. 2020].
World Green Building Trends 2018: North America. (2018).[ebook] pp.1-13. Available at: http://images.marketing.construction.com/Web/DDA/%7B6d6973d4-6045-4abc-a8af-48af95f48a64%7D_SMR0918_NorthAmerica_25Nov18.pdf [Accessed 12 Feb. 2020].
