Autor: Magdalena Magaña
En un entorno donde la conciencia ambiental y la eficiencia energética se han vuelto cruciales, las certificaciones y productos financieros que promueven la sostenibilidad cobran mayor relevancia. Dos de las herramientas más efectivas en este ámbito son la certificación EDGE y la Hipoteca Verde. Juntas, ofrecen un enfoque integral para quienes buscan construir o adquirir viviendas que no solo son financieramente accesibles, sino también responsables con el medio ambiente.
¿Qué es la Certificación EDGE?
La certificación EDGE es un sistema desarrollado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), parte del Grupo Banco Mundial, que se enfoca en hacer que los edificios sean más eficientes en términos de energía, agua y carbono incorporado en materiales. EDGE está diseñado para ser asequible y accesible, particularmente en mercados emergentes. Un edificio que busca esta certificación debe demostrar como mínimo una reducción del 20% en el uso de energía, agua y carbono incorporado en los materiales en comparación con un edificio convencional.
¿Qué es la Hipoteca Verde?
La Hipoteca Verde es un producto financiero diseñado para fomentar la construcción y adquisición de viviendas sostenibles. Ofrecida por diversas instituciones financieras, esta hipoteca otorga condiciones preferenciales (como tasas de interés más bajas o plazos más largos) a los compradores que eligen viviendas certificadas como sostenibles o que incorporan medidas de eficiencia energética.
¿Cómo Obtener la Certificación EDGE y Acceder a una Hipoteca Verde?
La certificación EDGE y la Hipoteca Verde están íntimamente relacionadas. Sin embargo, para que una vivienda sea elegible para una Hipoteca Verde, debe alcanzar el nivel de certificación EDGE Advanced, lo que implica un ahorro del 40% en energía. Esto asegura que la vivienda no solo cumple con los requisitos básicos de sostenibilidad, sino que también representa un modelo de eficiencia energética superior.
El proceso para obtener la certificación EDGE comienza con la evaluación del diseño del proyecto utilizando la aplicación EDGE, que permite modelar el desempeño en energía, agua y materiales del edificio. Una vez que el diseño cumple con los criterios de eficiencia, y en el caso de EDGE Advanced con el 40% de ahorro de energía, se puede solicitar la certificación a través de una entidad certificadora autorizada.
Para acceder a una Hipoteca Verde, el propietario debe presentar la certificación EDGE Advanced a la institución financiera que ofrece este producto. Sin embargo, para que el edificio sea elegible para una Hipoteca Verde, debe obtener la certificación final. Esto implica que el edificio ha sido completado y ha pasado por una auditoría en sitio que verifica su cumplimiento con los estándares de EDGE Advanced.
La combinación de la certificación EDGE Advanced con una Hipoteca Verde representa una oportunidad única para los compradores de viviendas que buscan opciones más sostenibles y financieramente viables. Además, estas herramientas están alineadas con un futuro en el que la eficiencia energética y la sostenibilidad no son solo deseables, sino esenciales para el bienestar del planeta y sus habitantes.
Adoptar EDGE Advanced y aprovechar una Hipoteca Verde es, sin duda, un paso importante hacia un hogar más responsable y un planeta más saludable.
¿Te encuentras desarrollando un proyecto y necesitas asesoría?
