La inversión inmobiliaria ha estado evolucionando constantemente en las últimas décadas, no solo en términos de rendimiento financiero, sino también en su impacto ambiental y social. Hoy, más que nunca, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar esencial, no solo para cumplir con normativas ambientales, sino también para atraer a un público consciente de su huella ecológica.

En México, los desarrolladores de proyectos sostenibles tienen acceso a una serie de incentivos fiscales y programas gubernamentales diseñados para promover la construcción y operación de edificaciones más eficientes y respetuosas con el medio ambiente. Estos beneficios no solo ayudan a reducir los costos operativos de los proyectos, sino que también contribuyen a un entorno más verde y responsable

La construcción sostenible se ha convertido en un pilar fundamental para el desarrollo urbano en México y el mundo. Más allá de reducir el impacto ambiental, esta práctica ofrece ventajas económicas, sociales y operativas que benefician tanto a desarrolladores como a usuarios finales.

En el sector de la construcción, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar clave para el desarrollo de proyectos eficientes y rentables. La certificación EDGE, promovida por el IFC, ha demostrado ser una herramienta accesible y efectiva para mejorar el desempeño energético, hídrico y de materiales en edificios residenciales. Aquí mostraremos cómo se aplica EDGE en el sector de vivienda y cuáles son sus beneficios para desarrolladores, inversionistas y compradores.

EDGE Advanced es un nivel más exigente que reconoce proyectos que logran al menos un 40% de ahorro en energía. Este nivel no solo enfatiza la eficiencia energética, sino que también prepara a las edificaciones para el futuro, donde la descarbonización será esencial para cumplir con los compromisos climáticos globales.

LEED es ampliamente reconocida por su enfoque integral, evaluando aspectos como energía, agua, materiales, calidad del aire y ubicación. Por otro lado, EDGE es ideal para mercados emergentes, enfocándose en tres áreas clave: energía, agua y materiales.

En los últimos años, el interés por la sostenibilidad ha crecido de manera exponencial en el sector de la construcción, impulsado por regulaciones gubernamentales más estrictas, mayores expectativas del mercado y la urgencia de abordar el cambio climático. Con miras al 2025, las certificaciones verdes como LEED, EDGE, BREEAM y WELL están evolucionando para adaptarse a estas demandas. A continuación, exploramos las tendencias y actualizaciones clave que marcarán el panorama de las certificaciones verdes en el próximo año.

La edificación sostenible se refiere al proceso de diseño, construcción y operación de edificios que buscan minimizar su impacto ambiental y maximizar el bienestar de los ocupantes. Esto implica la optimización del uso de energía, agua y materiales, así como la mejora de la calidad del aire interior y la implementación de prácticas que fomenten la sostenibilidad a largo plazo.

La certificación EDGE ha ganado popularidad en los últimos años como una opción viable para proyectos que buscan ser más sostenibles. Sin embargo, existen varios mitos que rodean esta certificación, lo que a menudo genera confusión en desarrolladores y propietarios de proyectos.