LEED v5 y el Carbono Incorporado: Lo que los Fabricantes de Materiales Deben Saber
Autor: Magdalena Magaña
La nueva versión de LEED v5, lanzada en abril de 2025, introduce un cambio clave que afectará directamente a fabricantes de materiales de construcción: un nuevo prerrequisito obligatorio que exige a los desarrolladores cuantificar el carbono incorporado de los materiales principales del proyecto.
Esto representa una gran oportunidad —y también una presión— para los fabricantes que deseen seguir siendo competitivos en el mercado de la construcción sostenible.
¿Cuál es el requerimiento en LEEDv5?
El prerrequisito obligatorio “Quantify And Assess Embodied Carbon” exige a los proyectos:
Cuantificar el carbono incorporado (GWP) de los materiales de la estructura, envolvente y hardscape (ej. concreto, acero, aislamientos, vidrio, recubrimientos exteriores).
Identificar los 3 materiales más emisores de carbono (“hotspots”) y documentar estrategias para reducir ese impacto, lo que puede llevar a reemplazar materiales con opciones de menor huella de carbono.
Este análisis se basa en las etapas del ciclo de vida (cradle-to-gate): extracción, transporte y manufactura del producto.
¿Cómo afecta esto a los fabricantes?
Cada vez más especificadores, desarrolladores y arquitectos solicitarán datos ambientales verificables de sus productos para cumplir con LEED v5 mediante EPDs (Declaraciones Ambientales de Producto) específicas de su producto.
Si un producto no cuenta con una EPD, puede quedar fuera del análisis al no contar con información de carbono incorporado de sus productos.
¿Qué pueden hacer los fabricantes?
Desarrollar una EPD específica de sus productos. Las EPDs son hoy una herramienta esencial de transparencia ambiental. Permiten a tus productos ser seleccionados en proyectos LEED y otros esquemas.
Evaluar el impacto de sus productos. Hacer un análisis del ciclo de vida (LCA) y buscar oportunidades de mejora: eficiencia energética, materias primas menos intensivas, reducción de transporte, etc.
Anticiparse a los hotspots: Los fabricantes de concreto, acero, aislamiento, vidrio y otros materiales instalados en la envolvente del edificio están en el foco de análisis. Ofrecer versiones de menor impacto te dará ventaja competitiva.
¿Por qué importa desarrollar una EPD?
LEED v5 marca una transición clara: el carbono incorporado ya no es un extra, es requerimiento obligatorio. Los fabricantes que no proporcionen información ambiental fiable corren el riesgo de ser excluidos de proyectos sostenibles, mientras que quienes se anticipen podrán diferenciarse con argumentos técnicos y de impacto positivo.
¿Fabricas materiales de construcción y aún no cuentas con EPDs o análisis de ciclo de vida? Podemos ayudarte a desarrollarla y a generar las herramientas necesarias para mantenerte competitivo en un mercado cada vez más orientado al carbono.
Referencia: Este blog se creó con el apoyo de inteligencia artificial (ChatGPT de OpenAI).
