WELL Core es la alternativa de la certificación WELL diseñada para edificios tipo Core & Shell (Núcleo y Envolvente), en los que el dueño del edificio ocupa una pequeña porción del área del proyecto y pone en renta la mayor parte de los espacios a uno o más inquilinos, y busca implementar estrategias para beneficios de sus inquilinos.

Los elementos del entorno construido, como lo son la ubicación del edificio, la calidad del aire y del agua, la iluminación, el ruido y la composición de los materiales de construcción, tienen un gran impacto en nuestra salud. La forma en la que los edificios y comunidades se diseñan, se desarrollan y operan está revolucionando al priorizar la salud de los usuarios y su bienestar mental.

Existen diferentes alternativas para desarrolladores que buscan certificar un espacio o edificio que ha logrado generar ahorros en energía y agua, una reducción de su huella de carbono y un menor impacto al medio ambiente. LEED es un sistema de certificación con más de 20 años brindando un marco de referencia para diseño y construcción sustentable, sin embargo, aquí describimos otras alternativas que se adaptan a diferentes mercados y tipos de proyectos:

Como requisito obligatorio se deberá desarrollar e implementar un plan de control de erosión y sedimentación desde el inicio hasta el fin de la construcción. Por otro lado, como estrategias para sumar puntos en la certificación LEED del proyecto, se implementará un plan de gestión de residuos de la construcción y un plan de control de la calidad del aire interior.

La contaminación del aire que se origina en las obras durante trabajos de construcción y demolición puede afectar la salud y la calidad de vida de las personas que ocupan estos espacios.

El proceso de certificación EDGE de un edificio nuevo se divide en etapa de diseño y construcción, y se puede resumir en los siguientes pasos.

El proceso de certificación WELL de un edificio nuevo se puede resumir en los siguientes pasos.

El proceso de certificación LEED de un edificio nuevo se puede resumir en los siguientes pasos:

PCES es un programa que fue creado con la finalidad de promover y fomentar el uso eficiente de recursos y mejorar el desempeño de los edificios en CDMX durante el diseño, construcción y operación. Este programa, a su vez, busca mejorar la calidad de vida de los habitantes de la CDMX.